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Rénovations en cours

RENOVATION ENERGETIQUE

C'est quoi une rénovation énergétique?

C'est la réalisation de travaux de rénovation permettant de réduire la déperdition énergétique de votre bien immobilier, de faire baisser votre facture énergétique annuelle et de valoriser votre bien.

Quels travaux?

  • Isolation intérieure de l'enveloppe : murs, sol, plafond

  • Isolation extérieure des murs

  • Changement des fenêtres (double-vitrage) et ajout de volets s'il n'y en pas

  • Changement du système de chauffage existant (fioul, gaz, électrique) par une énergie moins énergivore, comme l'aérothermie et une VMC (ventilation mécanique commandée) hygroréglable (qui se régule en fonction du taux d'humidité)

  • Changement du système d'eau chaude sanitaire existant (fioul, gaz, électrique) par une aérothermie


Les avantages : 

  • Un diagnostic énergétique de votre bien immobilier

  • Un meilleur confort thermique

  • La réduction de votre consommation et donc de votre facture énergétique

  • L'identification des travaux de rénovation à envisager et leurs coûts

  • Une visibilité du retour sur investissement de vos travaux

  • La valorisation de votre bien immobilier

  • Un engagement pour la préservation de la planète

Panneaux solaires sur le toit

Comment se passe un bilan énergétique?

Il consiste à réaliser :

  • Un diagnostic de performance et de consommation énergétique.

Le diagnostic est réalisé à partir de la consommation énergétique réelle du bien (chauffage, électricité, production d'eau chaude), de l’orientation du bâti, des matériaux de construction utilisés, du système de chauffage, de la circulation d’air et des relevés de mesures thermiques.​

  • Une étude thermique et un calcul du taux de déperdition énergétique​​

Les résultats du bilan thermique permettent d'identifier quels sont les travaux à réaliser et leurs coûts, afin de réduire la déperdition énergétique et d'avoir une visibilité sur les retours sur  investissement des travaux réalisés.

Aides

// Les aides à la rénovation énergétique au 1er février 2023 //

Vous trouverez ci-dessous une présentation des différentes aides proposées par l'Etat et les collectivités en vigueur au 1er février 2023.

MaPrimeRénov' est cumulable avec d'autres aides : les Certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales, d'Action logement et l'éco-PTZ (Eco-prêt à taux zéro).

 

MaPrimeRenov' de l'Anah

>> Une aide aux ménages pour une rénovation globale des logements.

Pour quels travaux? MaPrimeRenov' permet de financer les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.

Pour qui? Les propriétaires et co-proporiétaires (pour les parties communes).

Pour quel logement? Une résidence principale construite depuis plus de 15 ans et plus de 2 ans (pour le remplacement d'une chaudière au fioul)

Quelles conditions? En fonction des revenus et gain écologique des travaux

Quel montant? Il est forfaitaire, calculé en fonction des revenus du foyer et du gain écologique permis par les travaux. Les plafonds ont été catégorisés en couleur selon les niveaux de revenus : Bleu, Jaune, Violet, Rose.

Par qui? Les travaux doivent être effectués par des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement). Les travaux commencés depuis le 1er octobre 2020 sont éligibles aux aides (avec devis).

Contact? Déposer une demande de prime sur le site maprimerenov.gouv.fr

Pour certaines rénovations énergétiques les aides sont progressivement conditionnés au recours à un accompagnateur : MonAccompagnateurRénov'.

Détail d'isolation

Les aides de collectivités locales

  • Mauges Communauté

Maison de l'Habitat (Beaupréau-en-Mauges)

  • Le département

Département Maine-et-Loire

  • La région

Région Pays de la Loire 

L'Eco PTZ - Eco-prêt à taux zéro

Prêt à taux d'intérêt nul, accessible sans condition de ressources, pour des travaux d'amélioration de performance énergétique.

Pour qui? Les propriétaires occupants ou bailleurs, copropriétaires.

Quel montant? montant maximum de 30000 €

Pour quel logement? Pour une résidence principale, construite depuis plus de  2 ans.

TVA à taux réduit

Taux réduit de 10% à 5.5% pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique (pour un logement de plus de 2 ans, dédié à l'habitation).

>> Pour vous permettre de mettre en place vos dispositifs d'aide au financement, CABRITA bâtiment & énergie vous accompagne dans votre projet de rénovation énergétique (obtention de devis auprès de professionnels labellisés RGE, études thermiques puis dans la réalisation des travaux de rénovation).

Stationary photo

 Pour que votre rêve devienne réalité
parlez-nous de votre projet, dès aujourd'hui ! 

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