Rénovation énergétique

C'est quoi une rénovation énergétique?

C'est la réalisation de travaux de rénovation permettant de réduire la déperdition énergétique de votre bien immobilier et donc de faire baisser votre facture énergétique annuelle.

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Comment?

• isolation intérieure de l'enveloppe : murs, sol, plafond

• isolation extérieure des murs

• changement des fenêtres (double-vitrage) et ajout de volets s'il n'y en pas

• changement du système de chauffage existant (fioul, gaz, électrique) par une énergie moins énergivore, comme l'aérothermie et une VMC (ventilation mécanique commandée) hygroréglable (qui se régule en fonction du taux d'humidité)

• changement du système d'eau chaude sanitaire existant (fioul, gaz, électrique) par une aérothermie

Les avantages : 

• Un diagnostic énergétique de votre bien immobilier

• Un meilleur confort thermique

• La réduction de votre consommation et donc de votre facture énergétique

• L'identification des travaux de rénovation à envisager et leurs coûts

• Une visibilité du retour sur investissement de vos travaux

• La valorisation de votre bien immobilier

• Un engagement pour la préservation de la planète

Comment se passe un bilan énergétique?

Il consiste à réaliser :

• Un diagnostic de performance et de consommation énergétique.

Le diagnostic est réalisé à partir de la consommation énergétique réelle du bien (chauffage, électricité, production d'eau chaude), de l’orientation du bâti, des matériaux de construction utilisés, du système de chauffage, de la circulation d’air et des relevés de mesures thermiques.​

• Une étude thermique et un calcul du taux de déperdition énergétique​​

Les résultats du bilan thermique permettent d'identifier quels sont les travaux à réaliser et leurs coûts, afin de réduire la déperdition énergétique et d'avoir une visibilité sur les retours sur  investissement des travaux réalisés.

Quelles sont les aides à la rénovation énergétique en 2022?

Pour vous permettre de mettre en place vos dispositifs d'aide au financement, CABRITA bâtiment & énergie vous accompagne dans votre projet (obtention de devis auprès de professionnels labellisés RGE, études thermiques puis dans la réalisation des travaux de rénovation).

MaPrimeRenov de l'Anah

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Pour qui? Les propriétaires occupants et co-proporiétaires

Pour quel logement? Une résidence principale construite depuis plus de 2 ans

Quelles conditions? En fonction des revenus et gain écologique des travaux

Quel travaux? Travaux et équipements (isolation, chauffage, ventilation, rénovation globale)

Contact? Déposer une demande de prime sur le site maprimerenov.gouv.fr

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Le programme "Habiter mieux" de l'Anah

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Pour qui? Les propriétaires occupants et co-proporiétaires

Pour quel logement? Une résidence principale construite depuis plus de 15 ans

Quelles conditions? Des ressources plafonnées, non-recours à un PTZ

Quel travaux? Tous les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35%

Quel montant? Proportionnel au montant de vos travaux (plafonné à 30 000 €)

Contact? Rendez-vous sur le site de l'Anah

Les aides de collectivités locales

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Mauges Communauté

Maison de l'Habitat (Beaupréau-en-Mauges)

Le département

Département Maine-et-Loire

La région

Région Pays de la Loire 

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L'Eco PTZ - Eco-prêt à taux zéro

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Prêt à taux d'intérêt nul, accessible sans condition de ressources, pour des travaux d'amélioration de performance énergétique.

Pour qui? propriétaires occupants ou bailleurs, copropriétaires

Pour quel logement? pour une résidence principale, construite depuis plus de  2 ans.

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TVA à taux réduit

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Taux réduit de 10% à 5.5% pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique sur les logements de plus de 3 ans